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Q&A(このプロの回答)

松山城の近くに住みたい!
こんにちは。

先日松山に遊びに行ったとき、松山城も見てきました。
やっぱり、お城はいいなーと思いました。
もともとお城好きなので(^^;

実は、松山に引っ越す可能性がでてきました。
引っ越すなら、松山城が見えるところがいいなと思います。
そんなところに物件はありますか?
現状のだいたいの相場感とか教えてもらえると参考になります。

ちなみにいろんな事情があり、単身赴任を考えています。
マンションでも(価格が折り合えば)一戸建ての賃貸でも、可能性は広げて考えたいと思っています。
投稿日時:2010-04-08 14:03:41
住宅

田中健 たなかたけし

田中健の回答

松山城の見える場所について

 松山城のファンになって頂いた様で、一市民としても歓迎致します。昼間は太陽の光を浴び、夜間はライトアップされ、市街地の中央に位置する松山城は、遮蔽物のない場所であれば、何時でも何処からでも眺める事ができます。
 但し、松山城はあまり近付き過ぎると、城山の緑しか見えません。天守閣であれば、500m~1kmの距離が最適だと思います。
 また、松山城の姿は、南から望む格好が一番人気ですが、マンションのベランダも南側が望ましく、そうなると良い所を両立させることが難しく、天守閣の南面は通常は共用の廊下から見ることになります。
 該当物件の賃料相場は、ワンルームタイプで5,500円/坪ファミリータイプで4,000円/坪が目安です。

回答日時:2010-04-08

質問者

ありがとうございます!

なるほど、夜の松山城もよさそうですね!

眺めと日当たり、両立はなかなか難しそうですが、
やっぱり現地を知っている人に聞かないと解らないことがありますね。

どうもありがとうございます!

返信日時:2010-04-10 18:10:10

田中健

マンションの眺望について

従前はマンション居住について、日照ばかりが強調され、ベランダが南向きと言う事が最重要ポイントでした。
ところが現在では仰せの通り、眺望が重要視されるケースが増えて来ています。
東京でも、南向きよりも東京タワーが見える方が、より高く評価されるケースが出現しています。
確かに会社勤めで日中マンションを空ける者にとって、夜帰宅した時、リビングの窓にライトアップされた、東京タワーや松山城が大きく写っていれば、仕事の疲れなどは吹っ飛びますよね。
休日にアウトドアーする事が出来れば、南向きである必要性こそ少ないかも知れません。
不動産は良く研究して、他人の気付かない所に価値を見出す事が、結局一番得する事に繋がります。
賢く選んで快適に住まいしましょう。

返信日時:2010-04-12 19:02:20

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