コラム

 公開日: 2016-05-30  最終更新日: 2017-01-05

マイホームは消費税が上がる前に購入した方がお得??


消費税の10%引き上げが2年半の延期になりそうですね。

新聞などに出ているのでご存知のかたも多いと思います。

10%になると現在より2%アップ。
100円のモノを買うなら2円増えるだけですが、マイホーム購入の場面について考えるとどうでしょうか。

土地は非課税、建物は課税対象なので建物価格分負担が増えます。

建物の消費税は引渡し日時の税率が適用されるので、基本的に17年3月末までの引渡しを受ければ8%、17年4月以降の引渡しは10%になるというのが来年4月から消費税アップになるときのルールでした。

2000万円の建物を建てようとした場合、

8%消費税が160万円

10%適用になった後の消費税が200万円

差が40万円。
(40万円もあれば好きな家具を購入する事も出来ますね)

こだわってマイホームを作りたい方には、予算に多少なりとも影響があるのではないでしょうか。

消費税増税が2年半延期になると、上記のリールの期限も変わってくると思います。


消費税が上がるまで若干猶予が出来たけど、今のうちにマイホームを建てようと焦っている方はいませんか?

でも・・・

消費税2%を浮かす為に焦って住宅購入を決めてはいけません。
すまい給付金や自治体の補助金を上手く活用すれば2%分の影響はほとんどないケースもあります。

住宅ローンを最長で組んだ場合、35年間も付き合っていく事になるので、まずはライフプランをじっくり考えた上で資金計画を立てましょう。

もしマイホーム購入について悩んでいる方はご連絡ください。

ライフプランやマイホーム購入予算に関してご相談のある方はこちら
⇓⇓
http://fp-i-will.co.jp/contact/

【”失敗しない住宅購入”無料メルマガ】
まだ登録していない人はこちらから登録できます!
⇓⇓
http://fp-i-will.co.jp/mail/

【関連記事】

マイホーム購入で活用したい助成金⇒http://fp-i-will.co.jp/matsuyama_subvention/

すまい給付金、消費税10%時には最大50万円を支給⇒http://fp-i-will.co.jp/sumai_kyuufu/

この記事を書いたプロ

FPアイル合同会社 [ホームページ]

ファイナンシャルプランナー 小野雅紀

愛媛県松山市朝生田町7-1-23 [地図]
TEL:089-904-9069

  • 問い合わせ

このコラムを読んでよかったと思ったら、クリックしてください。

「よかった」ボタンをクリックして、あなたがいいと思ったコラムを評価しましょう。

0

こちらの関連するコラムもお読みください。

<< 前のコラム 次のコラム >>
最近投稿されたコラムを読む
サービス
イメージ

長い人生の中では、教育・就職・結婚・出産・自動車購入・マイホーム購入・退職・年金取得などのあらゆる局面において決断の時が訪れます。・住宅を購入したいけど、...

相談の流れ
イメージ

STEP① 電話または相談フォームからお問い合わせまずは、お電話(089-904-3851)または、相談フォーム(http://fp-i-will.co.jp/contact/)からお問い合わせくださ...

 
このプロの紹介記事
FPアイル合同会社 代表 小野雅紀

ファイナンシャルプランナーは、家族の夢を支える家計の“かかりつけ医”(1/3)

 ファイナンシャルプランナー(FP)ってご存じですか? 結婚する、マイホームを持つ、子どもを進学させる、定年を迎える…、さまざまなライフステージの変化に伴い、日々の生活費や貯蓄を見直す必要に迫られるもの。そんなときに相談したいのが、松山市...

小野雅紀プロに相談してみよう!

愛媛新聞社 マイベストプロ

中立の立場だから安心!独立系ファイナンシャルプランナー

会社名 : FPアイル合同会社
住所 : 愛媛県松山市朝生田町7-1-23 [地図]
TEL : 089-904-9069

プロへのお問い合わせ

マイベストプロを見たと言うとスムーズです

089-904-9069

勧誘を目的とした営業行為の上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

小野雅紀(おのまさき)

FPアイル合同会社

アクセスマップ

このプロにメールで問い合わせる
プロのおすすめコラム
リバースモーゲージで家を”活かす”!!
イメージ

『リバースモーゲージ』という単語を聞いたことはありますか?これは、自宅を担保にして融資を受け、自分の...

[ 相続 ]

相続対策に不動産投資って本当??
イメージ

「1億円の現金を持つより、1億円で賃貸マンションを建てると相続税評価は6割になります!」、このように建...

[ 相続 ]

保険を上手に活用して、相続税対策!
イメージ

平成27年の相続税改正以来、相続税が気になる人が増えたのではないでしょうか?昨年末に発表された平成27年に...

[ 相続 ]

フィンテックってなに??
イメージ

最近よく目にする「フィンテック(FinTech)」という言葉ってなんのことでしょう??フィンテックとは、金融...

[ マネー ]

確定拠出年金(iDeCo)元年!!
イメージ

2017年に入りから原則、誰でも加入できるようになりましたね。愛称もiDeCo(イデコ)に決まり、より身近に...

[ ライフプラン ]

コラム一覧を見る

人気のコラムTOP5
コラムのテーマ一覧
スマホで見る

モバイルQRコード このプロの紹介ページはスマートフォンでもご覧いただけます。 バーコード読み取り機能で、左の二次元バーコードを読み取ってください。

ページの先頭へ