コラム

 公開日: 2016-05-30 

マイホームは消費税が上がる前に購入した方がお得??


消費税の10%引き上げが2年半の延期になりそうですね。

新聞などに出ているのでご存知のかたも多いと思います。

10%になると現在より2%アップ。
100円のモノを買うなら2円増えるだけですが、マイホーム購入の場面について考えるとどうでしょうか。

土地は非課税、建物は課税対象なので建物価格分負担が増えます。

建物の消費税は引渡し日時の税率が適用されるので、基本的に17年3月末までの引渡しを受ければ8%、17年4月以降の引渡しは10%になるというのが来年4月から消費税アップになるときのルールでした。

2000万円の建物を建てようとした場合、

8%消費税が160万円

10%適用になった後の消費税が200万円

差が40万円。
(40万円もあれば好きな家具を購入する事も出来ますね)

こだわってマイホームを作りたい方には、予算に多少なりとも影響があるのではないでしょうか。

消費税増税が2年半延期になると、上記のリールの期限も変わってくると思います。


消費税が上がるまで若干猶予が出来たけど、今のうちにマイホームを建てようと焦っている方はいませんか?

でも・・・

消費税2%を浮かす為に焦って住宅購入を決めてはいけません。
すまい給付金や自治体の補助金を上手く活用すれば2%分の影響はほとんどないケースもあります。

住宅ローンを最長で組んだ場合、35年間も付き合っていく事になるので、まずはライフプランをじっくり考えた上で資金計画を立てましょう。

もしマイホーム購入について悩んでいる方はご連絡ください。

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