井上竜治 - 暮らしの安全を守る建築確認と検査のプロ

建築確認や検査をワンストップで提供する専門機関

　「マイホーム」、これは一生に一度と言っていい大きな買い物です。だからこそ、安心して暮らせる快適な住まいを手に入れたいもの。そんな建物の安全を守るため、建築確認や検査が行われていることをご存知ですか。

　以前は、建築主事を置く地方自治体のみが取り扱っていた建築確認審査ですが、平成11（1999）年の建築基準法の改正により民間にも開放され、より効率的な事務サービスが提供されるようになりました。愛媛県で唯一、県知事認可の指定確認検査機関として業務にあたっているのが、愛媛建築住宅センターです。「私たちは、建築にかかわるさまざまな審査や検査を行う公正中立な専門機関です。建築主から委任を受けた代理者として、建物を実際に建てる建築会社やハウスメーカー、設計事務所からの申請に応じて業務を行っています。ですから、一般の方にはあまりなじみがないところかもしれません」と話すのは、一級建築士で建築基準適合判定資格者でもある井上竜治さんです。
　「具体的な業務については、まず、設計図の段階で建物が建築基準法に準拠しているかをチェックします。これが『建築確認』。着工前の確認により、着工後、建築違反が発見されて手直し工事…といった事態を避けられます。また、工事が始まれば、規模により『中間検査（中間検査合格証の取得）』が必要となります。さらに、工事完了後には申請図書通りに工事が行われたかを確認する『完了検査（検査済証の取得）』を行います。建物が建築基準法にあっているかを何重にもチェックし、安全性を確かめることは、そこに住む方の生命や財産を守るために重要です」と井上さん。建築にまつわるトラブルを回避する上でも大切な手続きなのです。
　さらに、愛媛建築住宅センターでは、審査・検査をワンストップで提供するなど、民間ならではの細やかな事務処理を行い、公平・公正で迅速な対応を心掛けています。

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