Q&A(このプロの回答)

土地の購入について
土地を購入しようと思っています。

提示されている金額から交渉の余地はあるものでしょうか?
もしくは、〇%くらいは値引くのが一般的とかありますか?
値切っていいものか迷っています。

今回は不動産会社の直接物件なので、仲介手数料は無しでいけるとのことです。この場合、不動産会社の方にも仲介社に対する手数料が発生しないと思うので、その程度の値引きはありですか?

また、購入する際に気をつけることがあれば教えてください。
投稿日時:2011-12-14 17:36:21
住宅

中川貴深 なかがわたかみ

中川貴深の回答

お答えし難い質問ですね・・・・・。

柏レイソル頑張れ 様

ご質問の内容についてです。
私の感覚では、値引き交渉は、購入したい度合いと、売却したい度合いの折り合いが付く金額だと思います。

したがって、○%が一般的というのは無いと思っています。

弊社は、土地開発部門もありますので、質問内容の不動産会社の立場になることが度々あります。ちなみに、弊社が値引きをされた場合は、近隣の土地相場を参考に交渉に応じるかどうかで決定します。

近隣の土地の相場を調べ、あまりにも高い金額であれば価格交渉を迷う必要はありませんし、相場の金額よりも安い金額で交渉すれば、売ってもらえない可能性もあります。

どちらにしても、売り側は、不動産のプロですので、本気でご購入をお考えであれば、一度 その不動産会社に直接ご相談されてみてはいかがでしょうか・・・・・?

回答日時:2011-12-14

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